Продаётся участок 28 сот, пос. Нардаран
Nardaran qəsəbəsində, Sea Breeze yaşayış kompleksinin yaxınlığında yerləşir.
Torpaq sahəsi sənədlə 24 sotdur (hər biri 12 sot olmaqla iki ayrı çıxarış).
Faktiki olaraq sahə 28 sot təşkil edir. Sahə bütövdür, dörd tərəfi hasarlıdır və tam şəkildə satılır.
Sahənin iki tərəfi asfalt yoldur. Mərkəzi magistraldan birbaşa sahəyə qədər asfalt örtüklü yol mövcuddur. Şəhərə üç istiqamətdən rahat çıxış var: hava limanı yolu, Olimpiya stadionu istiqaməti və Maştağa qəsəbəsi vasitəsilə.
Torpaq sahəsi hündürlükdə yerləşir — gələcək tikilinin artıq ikinci mərtəbəsindən dəniz və sahil mənzərəsi açılır.
Iki elektrik xətti, iki qaz xətti, 20 metr dərinliyində, içməli suyu olan quyu? sürüşən elektrik darvaza.
Ərazidə 10 metrə qədər hündürlüyə malik çoxillik şam ağacları, eləcə də meyvə və dekorativ ağaclar mövcuddur. Yaşıl landşaft artıq formalaşıb.
Sahədə olan tikililər yaşayış üçün yararsızdır və söküntü üçün nəzərdə tutulur. Bu isə yeni layihə üçün tam sərbəst planlama imkanı yaradır.
Ətraf mühit sakit və mədəni qonşularla formalaşıb. Rayon aktiv inkişaf mərhələsindədir.
Torpaq sahəsi həm geniş fərdi villa tikintisi, həm də investisiya layihəsi üçün idealdır. Sahənin ölçüsü və konfiqurasiyası 5 tamhüquqlu tikinti sahəsinə bölünməsinə, fərdi evlərin inşası və sonradan satışına imkan verir. İki ayrı çıxarışın mövcudluğu hüquqi baxımdan əlavə üstünlük yaradır.
Bu ərazidə belə ölçüdə, belə kommunikasiya və yol infrastrukturu olan torpaq nadir təklifdir.
Нардаран, рядом с жилым комплексом Sea Breeze.
Земельный участок 24 сотки по документам (два отдельных госакта по 12 соток). Фактическая площадь около 28 соток. Участок цельный, ограждён со всех сторон и продаётся полностью.
С двух сторон асфальтированная дорога. От центральной магистрали до участка — прямой асфальтированный подъезд. Удобный выезд в город по трём направлениям: аэропортская трасса, район Олимпийского стадиона и через посёлок Маштага.
Участок расположен на возвышенности — уже со второго этажа будущего дома открывается вид на море и побережье.
Коммуникации: две линии электроснабжения, две линии газоснабжения, колодец глубиной 20 метров с питьевой водой, раздвижные электрические ворота.
На территории многолетние хвойные деревья высотой до 10 метров, плодовые и декоративные насаждения, сформированный зелёный ландшафт.
Имеющиеся строения непригодны для проживания и предназначены под снос, что позволяет реализовать новый проект без ограничений.
Спокойный район, культурные соседи, территория активно развивается.
Участок идеально подходит как для строительства частной виллы, так и для инвестиционного проекта. Площадь и конфигурация позволяют разделить территорию на 5 полноценных строительных участков с последующим строительством и продажей домов. Два отдельных документа обеспечивают дополнительное юридическое преимущество.
Редкое предложение для данной локации по площади, коммуникациям и инфраструктуре.
