Продаётся объект 676 м², пос. 20-й участок
BAYRAQ MEYDANI YAXINLIĞINDA HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR
📍 Jurnalistlər Binası Yaşayış Kompleksi – Əsas yolun kənarı
Bakının ən perspektivli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən, tam qeyri-yaşayış çıxarışlı, böyük kvadratlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.
📐 Ümumi sahə: 676 m²
✔ 1-ci mərtəbə (əsas giriş)
✔ Tam əsas yolun üzərində – maksimum görünürlük
✔ Daimi insan və avtomobil axını
💰 HAZIR İCARƏ GƏLİRİ
Obyektin təxminən yarısına yaxın hissəsi SPAR Market şəbəkəsinə icarəyə verilib
Aylıq sabit gəlir: 10.000 AZN
🚀 BÖYÜK POTENSİALLI BOŞ SAHƏ
Təxminən 350 m² sahə boşdur
İstifadə üçün ideal sahələr:
Kafe / Restoran
Klinika və ya Estetik Mərkəz
Ofis
Market / Showroom
Uşaq mərkəzi
Fitness / Studio və s.
📌 Bu ərazidə yaşayan kontingent üçün bu tip xidmətləri göstərən alternativ obyekt demək olar mövcud deyil.
🏢 UNİKAL LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ
11 binadan ibarət böyük yaşayış kompleksi
Binaların demək olar hamısında mərtəbələr tam yaşayışlıdır
Ətrafda sıx məskunlaşma
Kompleks və ətraf yaşayış zonası üçün biznesə yararlı yeganə iri obyekt
🎯 İKİ MƏNBƏLİ MÜŞTƏRİ AXINI
Kompleksdə yaşayan yüzlərlə ailə
Əsas yol üzərində fasiləsiz keçid edən insanlar
🛠 Hazır vəziyyət
Obyekt təmirli vəziyyətdədir
Yalnız biznes konseptinə uyğun dizayn təmiri edilə bilər
💸 İNVESTOR ÜÇÜN ƏSAS MƏQAM
Əgər boş sahə də SPAR hissəsi kimi icarəyə verilsə:
10.000 AZN + 10.000 AZN = 20.000 AZN aylıq passiv gəlir
Bu isə obyekti hazır işləyən kommersiya aktivinə çevirir.
⭐ YATIRIM ÜÇÜN NİYƏ İDEALDIR?
✅ Strateji lokasiya
✅ Hazır kirayəçi
✅ Böyük kvadrat
✅ Alternativsiz obyekt
✅ Artan ərazi dəyəri
✅ Stabil gəlir + inkişaf potensialı
💵 Qiymət: 3.500.000 AZN
Bu tip obyektlər bazara çox nadir hallarda çıxır. Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün yüksək səviyyəli fürsətdir.
