GAUDI Real Estate Agency

🏡 Satılır – 3-cü mikrorayonda, metroya çox yaxın 3 otaqlı mənzil

📍 Ünvan: 3-cü mikrorayon dairəsi
🚇 20 Yanvar metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik,
🚇 Memar Əcəmi metrosuna isə 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.

Mənzil 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 103 m²-dir. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib və çox rahat planlaşdırılıb.
☀️ Mənzil skvaznoydur (iki tərəfli) və otaqların 3-nə gün işığı düşür.
🌇 2 balkonu var – biri binanın ön hissəsinə, digəri isə həyətə baxır.
🚿 Hamam və tualet ayrıdır.
✨ Mənzil yeni və keyfiyyətli təmirdən çıxıb və təmir şəxsi istifadə üçün edilib:

🌳 Premium palıd parket
🇮🇹 İtalyan teksturalı divar kağızları
🔥 Kombi istilik sistemi
♨️ Hamam və tualetdə isti döşəmə
🍽 Mətbəx ağ-qızılı (gold) üslubunda hazırlanıb
🛋 Mənzil əşyalı satılır. Əşyaların təxminən 80%-i yenidir:
📺 4 televizor
🛋 2 divan
🪑 Qonaq otağı mebeli
🍽 Mətbəx mebeli
🏢 Binanın geniş və səliqəli həyəti var.

📍 Ətrafında tam inkişaf etmiş infrastruktur:
🏫 məktəb
🧸 bağça
🛒 marketlər
💊 apteklər
🚌 ictimai nəqliyyat

✔ Kupça (çıxarış) var
✔ Qaz, işıq və su daimidir
💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
🏡 Продаётся 3-комнатная квартира рядом с метро

📍 Адрес: 3-й микрорайон, круг 3-го микрорайона
🚇 Всего 1 минута пешком до метро 20 Января
🚇 и 3 минуты пешком до метро Мемар Аджеми.

Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома.
Общая площадь 103 м². Квартира переделана из 2-комнатной в 3-комнатную, с удобной и функциональной планировкой.
☀️ Квартира сквозная (двухсторонняя), в 3 комнаты попадает солнечный свет.
🌇 Есть 2 балкона — один выходит на переднюю часть дома, другой во двор.
🚿 Ванная и санузел раздельные.
✨ Квартира после нового качественного ремонта, ремонт делался для себя:

🌳 Премиальный дубовый паркет
🇮🇹 Итальянские текстурные обои
🔥 Система отопления – комби
♨️ Тёплый пол в ванной и санузле
🍽 Кухня выполнена в стильном бело-золотом (gold) дизайне
🛋 Квартира продаётся с мебелью и техникой.
Около 80% мебели и техники новые:

📺 4 телевизора
🛋 2 дивана
🪑 Мебель для гостиной
🍽 Кухонный гарнитур

🏢 Просторный и ухоженный двор.
📍 Рядом полностью развитая инфраструктура:
🏫 школы
🧸 детские сады
🛒 магазины
💊 аптеки
🚌 общественный транспорт

✔ Есть купча (свидетельство о собственности)
✔ Газ, свет и вода постоянно
💼 Комиссия офиса: 1% от стоимости продажи